關于公布《深圳市建設工程招標投標中標價情況分析（2003年）》的通知
深建價[2004]15號
各有關單位：
根據深圳市人民政府《關于進一步加強建設工程施工招標投標管理的若干規定（試行）》（深府[2004]67號）的規定和深圳市建設局的要求，我站對深圳市2003年度所有招標投標建設工程的中標價情況進行了分類整理，完成了有關的分析工作，現予公布，并將參考使用時的有關注意事項通知如下：
1．本次測算是以深圳市2003年度所有招標投標建設工程為基礎，進行分類整理完成的。
2．由于2004年新的計價標準出臺以及有關計算公式和費率的調整，各專業計價標準的造價水平均已有所下降。如：建筑工程已下降5-7%；裝飾工程8-9%；安裝工程3-4.5%等等。因此，根據上述數據分析2004年度相關工程可能的下浮率時，應當進行折算（分析表中給出了折算后的參考值）。
如：標準廠房2003年度的平均下浮率是15.63%，考慮目前建筑工程計價標準已下降5-7%（平均按6.0%計），那么標準廠房2004年度相應的下浮率大約是9.63%。
3．由于不同的工程存在各自的特殊性，施工企業的經營管理存在差異，工程標底的計算也可能存在偏差等等一些復雜的原因，本分析表僅可作為確定工程合同造價的參考，而不是唯一依據。
深圳市建設工程造價管理站
二00四年八月十日
深圳市建設工程招標投標中標價情況分析（2003年）
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工程項目 |
中標價對比 |
新的計價標準 |
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建筑工程 （含配套的安裝工程） |
1．12層及以下住宅、辦公樓或綜合樓 |
12.54% |
6.54% |
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2．12層以上住宅、辦公樓或綜合樓 |
12.76% |
6.76% |
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3．標準廠房 |
15.63% |
9.63% |
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4．其他建筑工程 |
13.56% |
7.56% |
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安裝工程 （單獨發包的） |
1．消防工程 |
16.50% |
12.50% |
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2．燃氣工程 |
11.60% |
7.60% |
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3．通風空調工程 |
16.50% |
12.50% |
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4．智能化工程 |
16.00% |
12.00% |
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5．其他 |
15.50% |
11.50% |
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市政工程 |
1．道路工程 |
21.00% |
18.00% |
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2．橋梁工程 |
11.30% |
8.30% |
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3．給排水、燃氣等管道工程 |
15.00% |
11.00% |
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4．交通設施工程 |
12.43% |
8.93% |
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5．其他 |
14.00% |
10.50% |
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園林建筑 綠化工程 |
1．園林建筑工程 |
13.00% |
9.50% |
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2．道路綠化工程 |
17.50% |
14.50% |
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3．庭院綠化工程 |
16.00 % |
13.00% |
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4．其他 |
14.50% |
11.50% |
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裝飾工程 |
1．幕墻工程 |
16.50% |
8.50% |
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2．其他 |
19.30% |
11.30% |
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其他工程 |
1．單獨的土石方工程 |
21.54% |
16.54% |
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2．單獨的打樁工程 |
18.00% |
13.60% |
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3．其他 |
16.00% |
11.70% |
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